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標題: [買氣增溫置產客香港客現蹤][中時電子報][2019-08-03] [打印本頁]

作者: c_c_1965 時間: 2019-8-3 09:27 PM 標題: [買氣增溫置產客香港客現蹤][中時電子報][2019-08-03]

房市交易量持續攀升，上半年買賣移轉量達11萬棟，創近5年新高，商總理事長賴正鎰表示，今年全年買賣移轉量可望較去年成長7％至10％，上看30萬棟。對於房市增溫，主要源於自住剛性需求力挺，不過，業界人士紛紛指出，近來還有兩族群進場量明顯增加，分別是置產族與香港民眾，前者投資不動產後轉手出租，後者則是打算遷居台灣或為退休生活預做準備而購屋。

根據統計，2019年上半年六都房屋買賣移轉交易棟數創下近5年新高，其中，高雄就高達1.9萬棟，較2018年同期的1.6萬棟，大增2成，居六都漲幅之最。台北市1.3萬棟與去年持平；新北市雖移轉多達2.8萬棟，但較去年同期僅微幅成長2％，不過相較於2015年同期，則大幅成長83%。

另依最新公布的2019年第2季國泰全國房地產指數分析，預售市場相較上一季「價穩量增」，相較去年同季為「價漲量穩」。其中雙北本波成交價已接近波段高點，新竹縣市在高檔盤整，其他地區成交價皆創新高；但成交量呈現兩極發展，桃竹以北地區成交量仍處相對低檔，中南部地區成交量已接近或超過波段高點。

賴正鎰指出，整體來看，市場主要為自住剛性需求，不過，近期發現不少置產族，這些人因錢沒地方停泊，放在銀行利息又太低，便將一部分拿來購屋，像是新北的「鄉林淳真」、台中的「鄉林天韻」都有傳產台商一口氣買下5戶，對外出租，估算租金投報率約3％左右。

創意家則指出，其代銷的「力麒御品」、「僑聯大千」及「華山川」，都有港人前來購屋。像之前即有香港貿易商，因陸美貿易戰等因素，決定買下「華山川」2戶，自住兼投資。

作者: voei 時間: 2019-8-4 03:29 PM

下一個炒房重點區域：新加坡

作者: piggyhouse 時間: 2019-8-6 07:23 PM

很多香港人移居來台灣啊，路上常常看到

作者: c_c_1965 時間: 2019-8-6 08:25 PM

反送中事件後港人來台移民的更多了

作者: s7912 時間: 2019-8-9 12:31 AM

以台灣的房價跟生活成本來說實在是太低了

作者: danny_sc_chou 時間: 2019-8-9 11:40 AM

人文同種, 消費支出較低, 民主自由, 生活條件舒適都是吸引港人移居台灣的主要因素, 其實過去已經有很多人移居, 只是近來更多因素的推波助瀾, 讓整體成長率迅速提升而已........

作者: mike661121 時間: 2019-8-9 02:26 PM

還嫌不夠高是嗎? 港人不是最會炒房嗎? 直接送中大陸更好炒!

作者: c_c_1965 時間: 2019-8-13 11:05 PM

房價已經夠高了, 可不要再讓房價更高了....

作者: b121993280 時間: 2019-8-16 08:34 PM

都賣給香港人就好啦
房價飛起來

作者: sp5285 時間: 2019-8-19 10:19 AM

到處都可以發現香港移民
不過多數還是97就到台灣了

作者: b121993280 時間: 2019-8-20 11:09 PM

台灣人不買

還有香港人會買

作者: ax7890 時間: 2019-8-21 03:50 PM

不只香港客吧
日本人及韓國人也因為兩國的關係惡化
而來台灣旅遊

作者: shodomans2009 時間: 2019-8-22 10:54 AM

香港的人民

最近慢慢的移民到台灣了

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