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[轉載] [房地新聞]京華城確定要賣! 底價380億公開標售[複製鏈接]

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發表於 2018-7-21 10:43 AM|顯示全部樓層
京華城確定要賣! 底價380億公開標售

華視        2018年7月19日 下午8:19


台北市 / 綜合報導

最近各大精華區,先起一股房地產投資熱!台北市京華城不堪虧損撐了17年確定要賣了,將以底價380億元公開標售,平均每坪762萬,12月12日會正式開標。不過房產專家認為,京華城開價很高,即便買下也不太可能再繼續營運商場,最有可能蓋豪宅才有利多,另外包括了六福皇宮和空軍俱樂部,有沒有可能靠著轉手ㄧ賣,百億入袋?
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浮游中的靈魂

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發表於 2018-7-22 10:25 AM|顯示全部樓層
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京華城算是規劃失敗的產品。

附近的道路不寬,雖然有龐大的地下停車場~納莉颱風也貢獻當滯洪池。

裡面逛起來很累,開幕之初會常去,主要是有信用卡卡友禮跟那個設計不錯的誠品。

不然這家比百貨公司大,比outlet小的京華城,真的很難經營。
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2018-7-22 10:50 AM|顯示全部樓層
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夏天在裡面散步還不錯

沒什麼客人 路很寬 又有冷氣

我還沒買跑步機之前 都去那散步
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發表於 2018-7-22 01:55 PM|顯示全部樓層
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經營的方向問題
應該要有些不一樣的設施或店家
如果只是百貨
要怎麼跟信義區東區這些百貨拚
當然要有些不同
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發表於 2018-7-23 10:24 AM|顯示全部樓層
經營的方式有問題,就是感覺熱不起來的感覺,購物中心首要之事就是要先吸引人潮,還有一般百貨公司的福袋都是要跟付出的錢接近,但今年去買他們的福袋花一千元,很多人(應該是買福袋最多的一部分)都只拿到看起來價值只有200元的小涼被,比夾娃娃機的還不如,真的是讓人挺無言的.




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發表於 2018-7-23 04:08 PM|顯示全部樓層
京華城相當可惜啊...
地點位置都相當不錯
就是不知道為什麼搞了這麼多年還是搞不起來
我覺得動線跟產品帶真的沒想好,鄰近的信義計畫區完全屌打
人都跑去信義計畫區了,虧本收攤也只是時間問題

我常常在想,如果大巨蛋真的有機會搞起來,會不會京華城有一線生機
因為京華城其實離大巨蛋不過一步之遙,走路都可以到
如果大巨蛋的磁吸效應應該是可以帶動周遭的產業
...
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我很常去京華城!!
原因是人少好停車!!
如果賣掉了就真的可惜了!!
多麼漂亮的百貨公司阿!!

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